Wat kost het om je woning te laten beheren en wat levert het op?

Het idee om je woning te verhuren klinkt aantrekkelijk, maar de praktijk brengt vaak meer werk en zorgen met zich mee dan verwacht. Denk aan last-minute berichten van gasten, planning, schoonmaak, onderhoud en prijsstrategieën die constant moeten worden aangepast aan de markt.

Daarom kiezen steeds meer verhuurders ervoor om het beheer uit te besteden. Maar wat kost dat eigenlijk? En belangrijker nog: wat levert het écht op?

Onze tarieven: helder en eerlijk

Bij Dushi Stay Property Management hanteren we een transparant commissiemodel van 10% tot 15% per boeking. De exacte commissie hangt af van het serviceniveau dat je kiest en de locatie van je woning.

✅ Je betaalt alleen als jouw woning daadwerkelijk inkomsten genereert.

❌ Geen vaste maandelijkse kosten.

❌ Geen verborgen toeslagen.

Wij verdienen pas als jij verdient — een eerlijke en prestatiegerichte samenwerking.

Wat je ervoor terugkrijgt

Onze klanten besteden het beheer niet alleen uit om tijd te besparen, maar ook om een beter resultaat te behalen. Met onze aanpak profiteer je van:

• Gastencommunicatie op niveau: Wij beantwoorden berichten snel, vriendelijk en professioneel — van eerste aanvraag tot check-out.

• Slimme prijsstrategie en kalenderbeheer: We gebruiken marktdata en lokale kennis om jouw nachttarief voortdurend te optimaliseren.

• Schoonmaak, onderhoud en coördinatie: We werken met vaste partners die zorgen voor kwaliteit en betrouwbaarheid.

• Professionele listing en zichtbaarheid: Je woning wordt aantrekkelijk gepresenteerd én goed vindbaar voor de juiste doelgroep.

• Screening van gasten: We selecteren zorgvuldig, zodat jouw woning veilig en goed verzorgd blijft.

  
  

Een voorbeeld uit de praktijk

Stel:

• Je woning is gemiddeld 70% van de maand bezet

• Je verhuurt voor €125 per nacht

Dat komt neer op zo’n 21 nachten per maand × €125 = €2.625 bruto omzetBij een commissietarief van 12% betaal je ongeveer €315 aan beheerJij houdt dan €2.310 over, terwijl je niets zelf hoeft te regelen.

Dat is niet alleen financieel aantrekkelijk, maar ook mentaal rustgevend. Geen onverwachte telefoontjes meer. Geen rompslomp met boekingen. Jij geniet van het rendement — wij doen het werk.

Waarom professioneel beheer zichzelf terugverdient

Onze klanten vertellen ons vaak: "Ik had geen idee hoeveel werk het écht was, tot ik het uit handen gaf."Door het beheer uit te besteden, trek je betere gasten aan, behaal je hogere bezettingsgraden, en voorkom je fouten die geld kosten.

Bovendien koop je iets onbetaalbaars terug: tijd, overzicht en gemoedsrust.

Benieuwd wat wij voor jou kunnen betekenen?

Of je nu een woning in Nederland of op Curaçao verhuurt, tijdelijk of structureel, wij helpen je graag verder. Vraag een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan — dan kijken we samen wat past bij jouw situatie en doelen.